懷德萬利商務中心城市更新項目

▲ 深圳懷德萬利商務中心城市更新項目

懷德萬利商務中心位于深圳寶安福永中心區，緊鄰前海合作區，是懷德舊村城市更新單元的“封面級建筑”。

1.“與城共生”的開發理念

懷德地產作為深圳本土實力房企，此次攜手華潤萬象生活，以前瞻性眼光推動片區從傳統工業區向高品質理想社區轉型。項目與地鐵12號線懷德站無縫銜接，配備超3500個停車位，是典型的TOD（公共交通導向型開發）模式。

2.極致的建筑挑戰

項目涵蓋5棟百米塔樓，基坑深度超20米，距離地鐵最近處僅3.6米；標志性的“心動連廊”最大跨度達25.6米，最高點達97.4米。面對極高施工難度，懷德地產與中建五局三公司依托“液壓同步提升技術”與“智能建造駕駛艙”一屏統管，最終提前33天完成正負零節點，展現出強大的工程管控能力。

作為華潤萬象生活上市后首個簽約的輕資產項目，懷德萬象匯不僅體量登頂深圳，更以“理想的附近”為核心理念，重塑了區域商業體驗。

1. 雙館互補的空間美學

由Benoy貝諾建筑設計事務所操刀，A館“潮流聚場”與B館“家庭歡聚”通過雙層連廊巧妙銜接，配合約5000㎡的屋頂花園，營造出“多首層”立體游逛體驗。

2. 近400家品牌的引力場

項目引入超過50%的區域級餐飲首店，包括O'eat、Need、阿嬤手作等熱門品牌；主力店陣容同樣亮眼——UNIQLO、MUJI、迪卡儂跨層店、盒馬鮮生、寰映影城等共同發力，將懷德萬象匯打造為深圳西部一站式品質生活目的地。

當41萬㎡的TOD綜合體迎來日均數萬人流，安全必須是萬無一失的底線。中智盛安用30000臺智能疏散燈具，給出了一套“看不見、卻時刻在線”的答案。

1. 動態指路：讓每一盞燈都“會思考”

傳統疏散燈只認一個方向，但在真實的火災場景中，最近的出口未必是最安全的。

中智盛安的做法是——為每一盞燈賦予“會思考的大腦”。

系統與火災報警系統（FAS）實時聯動。一旦火源出現，它會在毫秒級內完成判斷：

哪條路是安全的？哪個出口必須避開？人群應該往哪走？

然后，現場所有標志燈同步響應——危險區域的出口指示燈熄滅或反向指引，人群被動態引導至真正安全的通道。

這不是理論上的設想，而是在懷德萬利商務中心已經落地的智能疏散現實。

2. 極遠供電：地下4層到97米連廊，無盲區

超大體量建筑帶來的一個現實難題是：燈裝得再遠，也絕不能滅。

懷德萬利商務中心涵蓋地下4層停車場、商業裙樓、近百米空中連廊，跨度極大、環境復雜。中智盛安采用36V/48V全電壓兼容技術，實現超長距離穩定供電。即使城市電力中斷，系統仍能持續工作90分鐘以上，30000+臺燈具無一掉線。

3. 隱于美學：安全也可以很“高級”

Benoy設計的懷德萬象匯，是深圳西部最有質感的商業空間之一。在這樣的環境里，消防產品不能“破壞氛圍”。

中智盛安的解決方案是：讓安全設備“隱身”于空間美學之中。

不銹鋼拉絲面板、超薄機身、與精裝墻面融為一體的設計——平時，它像一件低調的裝飾；一旦警報響起，它立刻轉化為清晰、可靠的生命指引。

好看，且有用。 這是對一座高品質商業綜合體最基本的尊重。

此次合作，是懷德地產踐行“好房子、好社區”理念的體現，更是中智盛安在超大型TOD綜合體領域的標桿落地。

全場景覆蓋：從B4車庫到97.4米連廊，真正無死角

極速響應：毫秒級指令 + 高亮光流導航，讓疏散有序高效。

從舊改土地到深圳西部商業地標，懷德萬利商務中心定義了城市更新的高度；中智盛安智能疏散系統，則定義了這座地標的安全底線。

懷德地產的匠心、華潤萬象生活的運營力、中智盛安的科技力——三方合力，讓每一次繁華歡聚，都有萬全守護。

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